アイルグランデ北綾瀬

  • 東京都足立区谷中二丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,510万円
98.2万円/㎡
相場
2,468万円
96.6万円/㎡
1,378
2,105
2,832
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,832万円
82.3万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月25日
アイルグランデ北綾瀬
2,510万円（98.2万円/㎡）/ 5階 / 25.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,450万円95.9万円6階 25.56㎡ 1K-
2025/05/192,510万円98.2万円5階 25.56㎡ 1K北
2025/05/192,510万円98.2万円6階 25.56㎡ 1K北
2025/05/122,510万円98.2万円7階 25.56㎡ 1K北
2025/04/252,400万円92.5万円7階 25.95㎡ 1K西
2025/04/232,560万円100.2万円7階 25.56㎡ 1K北
2025/03/292,200万円86.1万円2階 25.56㎡ 1K北
2024/06/272,500万円97.8万円2階 25.56㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,510万円98.2万円25.56㎡1K5階 / 8階建 北2019年38戸RC
2024/11/26クレヴィスタ北綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅8分 1,970万円96.0万円20.52㎡1K6階 / 9階建 -2017年85戸RC
2023/11/26パティーナ北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 2,600万円101.4万円25.64㎡1K4階 / 5階建 南西2021年33戸RC
2025/03/28レアライズ綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 1,880万円87.7万円21.44㎡1K2階 / 6階建 -2015年42戸RC
2025/01/28ラフィスタ北綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅8分 2,490万円97.4万円25.56㎡1DK4階 / 9階建 -2020年32戸RC
2025/04/21フュージョナル北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 2,500万円97.4万円25.66㎡1K2階 / 10階建 -2021年52戸RC
2021/09/17ベルシード北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅9分 2,300万円89.1万円25.8㎡1K1階 / 5階建 東2021年29戸RC
2023/12/26アンベリールマーロ北綾瀬II
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 2,750万円108.7万円25.3㎡2K6階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/05/23ライジングプレイス綾瀬参番館
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅14分 1,890万円90.9万円20.8㎡1K4階 / 10階建 東2017年68戸RC
2025/04/11クレヴィスタ綾瀬II
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 2,420万円93.6万円25.86㎡1K4階 / 8階建 -2021年40戸RC
2025/02/18アルテカーサアリビエ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 2,360万円92.8万円25.42㎡1K3階 / 6階建 -2016年87戸RC
2025/05/15ARTECASAAlivie綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 2,060万円81.0万円25.42㎡1K1階 / 6階建 南2016年87戸RC
2023/12/26ライジングプレイス綾瀬弐番館
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅10分 1,950万円93.0万円20.97㎡1K3階 / 9階建 南2016年64戸RC
2023/01/27グロース綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅7分 2,480万円96.2万円25.77㎡1K3階 / 10階建 南2018年33戸RC
2024/05/09リヴシティ綾瀬WEST
足立区青井五丁目
北綾瀬駅10分 1,690万円78.8万円21.46㎡1K10階 / 10階建 南2016年88戸RC
2024/10/18パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,250万円74.9万円30.06㎡1R1階 / 5階建 西2016年68戸RC
2025/05/22パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,940万円97.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 -2020年56戸RC
2024/09/11ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,880万円95.8万円30.07㎡1DK3階 / 5階建 北2020年16戸RC
2025/04/07ベルシード綾瀬駅前
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,250万円80.7万円27.87㎡1K1階 / 9階建 東2016年41戸RC
2024/07/03VERXEED綾瀬駅前
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,250万円80.7万円27.87㎡1K1階 / 9階建 南2016年41戸RC
2025/05/23レオーネ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅5分 2,400万円94.2万円25.48㎡1K3階 / 7階建 -2018年32戸RC
2023/05/17グランフォース綾瀬II
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅2分 2,280万円90.0万円25.32㎡1K5階 / 11階建 北2016年53戸RC
2024/12/18リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅3分 3,980万円132.1万円30.13㎡1LDK12階 / 13階建 北2023年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%上昇、足立区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は足立区の平均と比較して9.6%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積15.56㎡〜35.56㎡の平均販売価格
東京都
136.8万円/㎡
前年比+1.4%
足立区
89.6万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名アイルグランデ北綾瀬
所在地東京都足立区谷中二丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩1分
築年月2019年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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